Path: Top > Skripsi - D4 > Jurusan Administrasi Niaga > Program Studi Manajemen Aset > REGULER > 2013

Ide Pemenuhan Kebutuhan Guest House di Politeknik Negeri Bandung

The Idea to Fulfill of a Guest House in Politeknik Negeri Bandung

Tugas Akhir, 014 / 2013 / MAS
Undergraduate Theses from JBPTPPOLBAN / 2018-09-03 15:05:56
Oleh : Nisa Ruri Anggraeni - 095244021 (nisaruri@gmail.com)
Dibuat : 2017-02-27, dengan 4 file

Keyword : Kerangka Acuan Kerja (KAK)
Subjek : Term of Reference (TOR)

Politeknik Negeri Bandung memiliki hunian untuk tamu yang disebut dengan asrama C, namun memiliki tingkat hunian 100%. Seiring peningkatan jumlah mahasiswa dan kegiatan-kegiatan Polban dari tahun ke tahun, menyebabkan adanya peningkatan permintaan kebutuhan akan hunian kampus yang baru berupa guest house. Tujuan dari tugas akhir ini adalah menghasilkan ide pembuatan Kerangka Acuan Kerja (KAK) sebagai pedoman perancangan pembangunan guest house untuk mencari solusi kebutuhan guest house di Polban. Permintaan akan guest house dilihat dari aktivitas-aktivitas Polban yang dilaksanakan oleh dosen, mahasiswa dan civitas akademik Polban lainnya seperti pelatihan, seminar dan penelitian. Selain permintaan internal adanya kebutuhan tamu dari luar Polban untuk menginap yang disebut permintaan eksternal. Dengan adanya permintaan tersebut, Polban didukung dengan potensi yang dimilikinya berupa lahan kosong seluas 5.600 m2. Lahan kosong tersebut berpotensi untuk diwujudkan suatu guest house namun pencapaiannya yang jauh dari pusat kota dapat di pecahkan dengan layanan transportasi antar jemput bagi pengunjung. Ide solusi desain yang optimal dalam perancangan guest house ini seluas 2.333,85 m2 dengan 25 unit guest room 15 unit standard room dan 10 unit deluxe room, 3 unit meeting room dan fasilitas komersil lainnya. Rencana operasional guest house terdiri dari pendapatan dan pengeluaran, pendapatan berasal dari penyewaan kamar dan meeting room sedangkan biaya pengeluaran guest house terdiri dari biaya gaji 23 karyawan, biaya listrik, air, telepon, internet dan pemeliharaan. Biaya operasional yang diperkirakan sebesar Rp. 1.104.045.700,-/tahun dan pendapatan yang akan diterima sebesar Rp. 7,718,564,768,-/tahun yang menghasilkan NPV sebesar Rp.51,905,672,454 setelah 5 tahun 7 bulan. Perencanaan biaya pembangunan tersebut diperkirakan sebesar Rp. 13.949.273.000,- .Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran (DIPA) sebagai sumber investasi memiliki anggaran pembangunan gedung baru di Polban sebesar 5 milyar sampai dengan 6 milyar per tahunnya, sehingga sebaiknya pembangunan dilakukan secara bertahap dalam 2 sampai dengan 3 tahun anggaran. Selain itu untuk memudahkan administrasi keuangan sebaiknya Polban mengikuti pola keuangan BLU (Badan Layanan Umum) agar dapat lebih fleksibel dalam menata keuangannya. Kata Kunci: Kerangka Acuan Kerja (KAK)

Deskripsi Alternatif :

Politeknik Negeri Bandung has residential for the guest that already has occupancy rate achieves 100% . Along with the increased number of students and Polban activities from year to year, it causes to an increase the necessity of demand for new residentials like a guest house. The objectives of this final project is to produce the idea of making Term of Reference (TOR) as a guidance of development guest house to finding a solution of guest house necessary in Politeknik Negeri Bandung. Demand of guest house seen from Polban activities that carried by lecturers, students and other academic community Polban such as training, seminars and research. Besides the internal demand Polban has the guests to stay outside Polban called external demand. With such demand, Polban supported by potential idle asset of 5,600 m2. It has the potential to realize a guest house, but his achievements is far from the city center can be solved with shuttle transportation service for visitors. The optimal solution idea of guest house design an area of 2333.85 m2 with 25 units of guest room, 15 units standard room and 10 units deluxe room, 3 units meeting room and other commercial facilities. Operational plans of guest house consist of income and expenses, income from the rental of rooms and the meeting room, while the guest house expenses consist of payroll costs 23 employees, the cost of electricity, water, telephone, internet, and maintenance. Operational cost are estimated at Rp. 1.104.045.700,-/year and income received at Rp 7,718,564,768,-/year will be result a cash flow which that NPV is Rp.51,905,672,454 after 5 years and 7 months. Planning of construction cost is estimated at Rp. 13,949,273,000,-, Daftar Isian Pelaksanaan Anggaran (DIPA) as a source of the investment has a budget of a new building in Polban at 5 billion to 6 billion per year, so the construction should be done gradually over 2 to 3 years budget. In addition to the financial administration should make it easier to follow the BLU (Badan Layanan Umum) to be more flexible in managing finance. Keyword: Term of Reference (TOR).

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

PropertiNilai Properti
ID PublisherJBPTPPOLBAN
Organisasi
Nama KontakHelmi Purwanti
AlamatJl. Trsn. Gegerkalong Hilir Ds. Ciwaruga
KotaBandung
DaerahJawa Barat
NegaraIndonesia
Telepon022 201 3789 ext. 168, 169, 239
Fax022 201 3889
E-mail Administratorhelmi.purwanti@polban.ac.id
E-mail CKOhelmi.purwanti@polban.ac.id

Print ...

Kontributor...

  • Pembimbing: Ir. Mei Sutrisno, M.Si., Ph.D., Editor: Erlin Arvelina

Download...