GDL

Estimation of Renovation Cost and Operational Cost for the Optimization of Use of the Pujasera Building Asset Bandung State Polytechnic

Tugas Akhir, 016 / 2013 / MAS
Undergraduate Theses from JBPTPPOLBAN / 2018-09-03 15:05:56
Oleh : Yulrisha Eka Pratiwi -095244030 (yulrishaeka@gmail.com)
Dibuat : 2017-02-27, dengan 4 file

Keyword : Optimasi, Renovasi, Estimasi Biaya, Biaya Operasional
Subjek : Renovation, Estimated Cost, and Operational Cost

Tujuan dari proyek ini adalah untuk memberikan solusi dalam optimasi penggunaan aset Pujasera milik Politeknik Negeri Bandung melalui perancangan renovasi, estimasi biaya renovasi dan rencana biaya operasional setelah renovasi. Berdasarkan hasil evalusi kinerja aset yang dikaji dari kondisi fisik, kinerja fungsionalitas, tingkat utilisasi dan kinerja finansial, Pujasera dinilai belum efektif dalam memberikan pelayanan, dengan demikian perlu dilakukan renovasi. Prosedur proyek yang dilakukan adalah dengan melakukan pemindaian lingkungan atas kondisi eksisting aset dan analisis pembanding serta tinjauan peraturan. Hasil pemindaian lingkungan dan kondisi eksisting aset serta tinjauan peraturan dijadikan acuan dalam membuat rancangan renovasi bangunan Pujasera, selanjutnya dilakukan estimasi biaya renovasi dan rencana biaya operasional Pujasera setelah renovasi. Pemindaian dilakukan dengan melakukan pemantauan terhadap lingkungan internal dan lingkungan eksternal yang mempengaruhi renovasi Pujasera. Analisis pembanding diperlukan untuk mengetahui keunggulan, keunikan, ataupun ciri dari aset pembanding, dengan cara mewawancarai pengelola aset yang bersangkutan dan observasi. Pentingnya meninjau peraturan dalam proyek ini adalah untuk mengetahui standarisasi yang tepat dalam merenovasi suatu bangunan seperti kondisi Pujasera. Hasil dari proyek ini adalah perancangan renovasi Pujasera melalui penambahan luas aset dari 378 m² menjadi 578,8 m² dengan mengubah konstruksi bangunan Pujasera menjadi bangunan permanen, memperbaiki dan menambah fasilitas di Pujasera yaitu meja/kursi, kios, mushalla, kamar mandi, tempat parkir, dan menata kondisi ruang terbuka hijau. Estimasi biaya renovasi terdiri atas empat komponen kegiatan yaitu konstruksi fisik bangunan, perencanaan konstruksi, pengawasan konstruksi dan bantuan teknis/pengelolaan yang menghasilkan biaya pembangunan yaitu sebesar Rp 1.144.120.172,00. Rencana biaya operasional untuk Pujasera setelah dilakukan renovasi terdiri dari biaya pemeliharaan, biaya gaji, dan biaya listrik per tahun sebesar Rp 57.561.515,00. Kata Kunci: Optimasi, Renovasi, Estimasi Biaya, Biaya Operasional.

Deskripsi Alternatif :

The purpose of this project is to make a solution to optimizing the use of Pujasera which owned by Politeknik Negeri Bandung through the renovation building design, renovation costs estimates, and operational costs plan after the renovation. Based on the result of performance evaluation asset which studied from the physical condition, functionality, utilization, and financial performance, Pujasera considered as an asset that hasn't the effective services, thus it needed to do a renovation. Procedures project is to conduct the environmental scanning consist of existing condition of the asset and comparative analysis along with regulatory review. The result of the environmental scanning and existing condition of the asset and comparative analysis along with regulatory review are being used as a references to make a renovation of Pujasera building design, furthermore made a construction cost estimates and operational cost plan of Pujasera after renovation. Scanning being done by monitoring the internal and external environment that has the influence to the Pujsera renovation by interviewing the manager of the assets and observation. Comparative analysis being needed to know the excellence, uniqueness, and characteristics of the comparable assets. The importance of regulatory view of this project is to know the exact standardization of the building renovation such as the condition of Pujasera. The results of this project are designing the renovation of Pujasera through the intercalation of Pujasera's wide from 378 m2 become 578,8 m2 to change Pujasera's contruction become the permanent construction, and to repair and to add the Pujasera's facilities that are table/chair, kiosk, mushalla, bathroom, and landscape for the green's area. Estimation cost of renovation are divides in four components of activities, namely physical construction building, plans of construction, supervision construction and technical assistance/management and generate cost of the construction amounted to Rp 1.144.120.172,00. The operational cost plan after the renovation consist of maintenance cost, salary cost, and electricity cost amounted to Rp 57.561.515,00. Keywords: Renovation, Estimated Cost, and Operational Cost.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

Properti	Nilai Properti
ID Publisher	JBPTPPOLBAN
Organisasi
Nama Kontak	Helmi Purwanti
Alamat	Jl. Trsn. Gegerkalong Hilir Ds. Ciwaruga
Kota	Bandung
Daerah	Jawa Barat
Negara	Indonesia
Telepon	022 201 3789 ext. 168, 169, 239
Fax	022 201 3889
E-mail Administrator	helmi.purwanti@polban.ac.id
E-mail CKO	helmi.purwanti@polban.ac.id