GDL

The Analysis of Potential Utilization and Own-Source Revenue Right of Way Bandung Municipal

Tugas Akhir, 019 / 2017 / MAS-KERMA
Undergraduate Theses from JBPTPPOLBAN / 2018-09-03 15:05:27
Oleh : Annisa Suriyati - 135246002 (annisa.suriyati.mas13@polban.ac.id)
Dibuat : 2018-02-21, dengan 4 file

Keyword : Potensi Pemanfaatan, Ruang Milik Jalan, Pendapatan Asli Daerah
Subjek : Potential of Utilization, Right of Way, Own-Source Revenue

Pemerintah Kota Bandung sudah memanfaatkan aset ruang milik jalan, namun belum optimal sehingga PAD Kota Bandung belum maksimal. Adapun tujuan yang pertama kajian ini untuk mengetahui potensi pemanfaatan ruang milik jalan berdasarkan aspek legal, fisik, teknis, pasar dan keuangan. Tujuan yang ke dua untuk mengetahui berapa besar potensi PAD Kota Bandung berdasarkan hasil analisis potensi pemanfaatan dan PAD ruang milik jalan dalam bentuk reklame. Tujuan yang ke tiga untuk mengetahui proses pemanfaatan ruang milik jalan sesuai Perwal dan Perda Kota Bandung. Landasan teori penelitian ini menggunakan teori dan peraturan potensi pemanfaatan lahan yang mencakup analisis aspek legal, fisik, teknis, pasar dan keuangan, selain itu digunakan pula teori pendapatan. Kajian ini menggunakan Metode Deskriptif dengan pendekatan kualitatif dan kuantitatif serta menggunakan teknik pengumpulan data observasi, wawancara, dan studi dokumentasi terhadap objek penelitian. Berdasarkan pembahasan, diketahui Pemanfaatan ruang milik jalan berpotensi dimanfaatkan berdasarkan aspek legal diizinkan, secara fisik layak yakni pada ruas Jl. Surya Sumantri, Jl. Merdeka dan Jl. Dipatiukur terdapat 55 unit billboard, 4 unit bando jalan dan 10 unit videotron berpotensi dibangun, secara teknis memungkinkan, secara pasar tinggi permintaannya dan secara keuangan yakni estimasi biaya Rp 3.540.753.636,00 secara totalnya dan pendapatan yang dihasilkan tinggi yakni Rp 89.365.000,00 per tiang billboard, Rp 67.557.500,00 per tiang bando jalan dan Rp 435.921.250,00 per tiang videotron. Sehingga dapat diketahui total penambahan Pendapatan Asli Daerah berjumlah Rp 6.470.340.000,00 dimana pemanfaatan harus melalui proses perizinan pemanfaatan ruang milik jalan berdasarkan Perwal 231 Tahun 2012, Perwal 1711 Tahun 2013 dan Perda No.2 Tahun 2017 yang diawali dari pendaftaran sampai pembayaran pajak. Kata Kunci: Potensi Pemanfaatan, Ruang Milik Jalan, Pendapatan Asli Daerah.

Deskripsi Alternatif :

Bandung City Municipal has utilized the assets of the space of right of way, but the utilization has not been optimal so that Own-Source Revenue of Bandung is not maximal. The first objective of this study is to identify potential utilization of potential leased space based on legal aspect, physical, technical, market aspect and financial. The second of objective is to find out potential Bandung Own-Source Revenue based on the analysis of the potential utilization of rent and Own-Source Revenue space the right of way in the form advertising. The third research objective to know the process of renting space the right of way according to the Rule of Bandung. The theoretical basis of this study uses the theory and regulation of the potential use of land lease which includes analysis of legal aspects, physical, technical, market and financial, but also used the theory of rental income. This research uses descriptive method with qualitative and quantitative approaches and using observation data collection techniques, interviews, and documentation studies on the object of research. Based discussion, it is known that the utilization of leased space the right of way has the potential to be utilized based on the legal aspect, physically feasible namely on Surya Sumantri Street, Merdeka Street and Street there were 55 units of billboards, 4 units of road bands and 10 potentially built videotron units, technically feasible, marketed in high demand and financially costing Rp 3,540,753,636.00 in total and generated high revenues of Rp 89,365,000,00 / billboard pole, Rp 67,557,500,00/ bando street pole and Rp 435,921,250,00/ videotron pole. So it can be seen the total addition own-source revenue amounting to Rp 6.470.340.000,00 where the utilization must go through the process of licensing the lease of right of way based on Perwal 231 Tahun 2012, Perwal 1711 Tahun 2013 and Perda No.2 Tahun 2017 starting from registration until tax payment. Keywords: Potential of Utilization, Right of Way, Own-Source Revenue.

Beri Komentar ?#(0) | Bookmark

Properti	Nilai Properti
ID Publisher	JBPTPPOLBAN
Organisasi
Nama Kontak	Erlin Arvelina
Alamat	Jl. Trsn. Gegerkalong Hilir Ds. Ciwaruga
Kota	Bandung
Daerah	Jawa Barat
Negara	Indonesia
Telepon	022 201 3789 ext. 168, 169, 239
Fax	022 201 3889
E-mail Administrator	erlin.arvelina@polban.ac.id
E-mail CKO	erlin.arvelina@polban.ac.id